Εθνάρχου Μακαρίου 14, 12132 Περιστέρι | Τηλ: +30 210 5788500

Η Ελλάδα επεκτείνει το ειδικό φορολογικό καθεστώς μεταφοράς φορολογικής κατοικίας και σε εργαζόμενους του Δημοσίου, επιδιώκοντας να προσελκύσει περισσότερους επαγγελματίες και στελέχη από το εξωτερικό μέσω ψηφιακών και φορολογικών κινήτρων

Η κυβέρνηση επιχειρεί να ενισχύσει ακόμη περισσότερο την προσπάθεια προσέλκυσης εργαζομένων και στελεχών από το εξωτερικό, διευρύνοντας το ειδικό φορολογικό καθεστώς που εφαρμόζεται για όσους μεταφέρουν τη φορολογική τους κατοικία στην Ελλάδα. Με τη νέα παρέμβαση, το ευνοϊκό πλαίσιο παύει να αφορά αποκλειστικά εργαζόμενους στον ιδιωτικό τομέα και επεκτείνεται πλέον και σε όσους αναλαμβάνουν θέση στο Ελληνικό Δημόσιο.

Η αλλαγή θεωρείται ιδιαίτερα σημαντική, καθώς εντάσσεται στη συνολική στρατηγική επαναπατρισμού εργαζομένων και προσέλκυσης εξειδικευμένου ανθρώπινου δυναμικού από το εξωτερικό, σε μια περίοδο όπου πολλές ευρωπαϊκές χώρες ανταγωνίζονται μεταξύ τους για την κάλυψη ελλείψεων στην αγορά εργασίας.

Το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, σε συνεργασία με την ΑΑΔΕ, ενεργοποιεί έτσι ένα πιο ευρύ πλαίσιο φορολογικών διευκολύνσεων, με στόχο να καταστήσει την Ελλάδα πιο ανταγωνιστική ως προορισμό εργασίας και φορολογικής εγκατάστασης.

Ποιοι είναι οι όροι της ρύθμισης με 72 δόσεις - Ποιες οφειλές αφορά. Μέσα στον Ιούνιο, κατά πάσα πιθανότητα μετά το πρώτο δεκαπενθήμερο, αναμένεται να ενεργοποιηθεί η ρύθμιση των 72 δόσεων για ληξιπρόθεσμα χρέη, προκειμένου φυσικά πρόσωπα και επιχειρήσεις να μπορέσουν να μπουν σε τροχιά αποπληρωμής

Ποιες οφειλές αφορούν οι 72 δόσεις

Η νέα ρύθμιση καλύπτει ληξιπρόθεσμες οφειλές που δημιουργήθηκαν έως και τις 31 Δεκεμβρίου 2023 και παρέμεναν αρρύθμιστες έως τις 21 Απριλίου 2026. Η επιλογή της συγκεκριμένης χρονικής περιόδου δεν είναι τυχαία καθώς σύμφωνα με τα στοιχεία της Γενικής Γραμματείας Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους, σχεδόν το 90% των υφιστάμενων οφειλών έχει δημιουργηθεί έως τότε, γεγονός που εξηγεί και τη στόχευση της ρύθμισης.

Βασική προϋπόθεση για την υπαγωγή είναι οι οφειλέτες να έχουν τακτοποιήσει τα νεότερα χρέη τους είτε με εξόφληση είτε μέσω της πάγιας ρύθμισης των 24 δόσεων για οφειλές που δημιουργήθηκαν από την 1η Ιανουαρίου 2024 και μετά.

Στην κορυφή βρίσκεται το νέο «Ανακαινίζω» το οποίο αναμένεται να τεθεί σε εφαρμογή τον Ιούνιο με στόχο να προσελκύσει 15.000 - 20.000 ιδιοκτήτες. Το «Σπίτι μου 2» φεύγει, το «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» κατεβάζει ρολά, το νέο «Ανακαινίζω» και το νέο «Εξοικονομώ» έρχονται για να προστεθούν στις φοροαπαλλαγές και ελαφρύνσεις που θα εξασφαλίσουν όσοι επιλέξουν μέχρι το τέλος του έτους να αναβαθμίσουν, να ανοίξουν και να ρίξουν στην αγορά κλειστές κατοικίες.

Με το στεγαστικό πρόβλημα να παραμένει άλυτο και να πιέζει τα νοικοκυριά, η κυβέρνηση επιχειρεί μια διαφορετική προσέγγιση για την αντιμετώπισή του και την αύξηση της προσφοράς. Με στόχο την αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και τη μείωση του ενεργειακού κόστους ενεργοποιούνται μέσα στο επόμενο διάστημα νέα προγράμματα.

Στην κορυφή βρίσκεται το νέο «Ανακαινίζω», το οποίο αναμένεται να τεθεί σε εφαρμογή τον Ιούνιο με στόχο να προσελκύσει 15.000 – 20.000 ιδιοκτήτες κλειστών ακινήτων οι οποίοι, εκτός του ότι θα πρέπει να πληρούν τα κριτήρια του προγράμματος, θα πρέπει να πειστούν από μια επιδότηση που μπορεί να φτάνει και στα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο ή έως 36.000 ευρώ να ανακαινίσουν το κλειστό τους διαμέρισμα επιφάνειας έως 120 τ.μ. και να το διαθέσουν για μακροχρόνια μίσθωση.

Η ΑΑΔΕ ψηφιοποιεί πλήρως την επιβολή ποινών για εκπρόθεσμες δηλώσεις ΦΠΑ, Ε1 και παρακρατούμενων φόρων - Από 100 έως 500 ευρώ οι «καμπάνες» που θα βγαίνουν πλέον αυτόματα. Άμεση θα γίνεται πλέον η επιβολή προστίμων για τις εκπρόθεσμες φορολογικές δηλώσεις, καθώς η ΑΑΔΕ ενεργοποιεί νέο ηλεκτρονικό σύστημα αυτόματου καταλογισμού ποινών. Με την εκπρόθεσμη υποβολή μιας δήλωσης, το πληροφοριακό σύστημα θα βεβαιώνει αυτόματα το πρόστιμο και θα το κοινοποιεί ηλεκτρονικά στον φορολογούμενο την ίδια στιγμή.

Μέχρι το τέλος Ιουνίου, όποιος υποβάλλει εκπρόθεσμα δήλωση ΦΠΑ, φόρου εισοδήματος Ε1, παρακρατούμενων φόρων ή δήλωση νομικού προσώπου θα βλέπει το πρόστιμο να εκδίδεται αυτόματα αμέσως μετά το πάτημα του κουμπιού «Υποβολή». Η νέα εφαρμογή εντάσσεται στο Επιχειρησιακό Σχέδιο της ΑΑΔΕ και προβλέπει την πλήρη αυτοματοποίηση της έκδοσης πράξεων επιβολής προστίμων για εκπρόθεσμες δηλώσεις.

Στην πράξη, η φορολογική διοίκηση καταργεί το σημερινό καθεστώς όπου οι φορολογούμενοι ενημερώνονταν ακόμη και μήνες αργότερα για πρόστιμα που αφορούσαν εκπρόθεσμες δηλώσεις. Με το νέο μοντέλο, το πληροφοριακό σύστημα θα εντοπίζει αυτόματα την παράβαση και θα εκδίδει ηλεκτρονικά το πρόστιμο τη στιγμή της υποβολής, χωρίς να απαιτείται έλεγχος ή παρέμβαση υπαλλήλου της Εφορίας.

 Ακίνητα: Μπλοκάρουν οι μεταβιβάσεις με τις αποκλίσεις στα τετραγωνικά.  10+4 ερωταπαντήσεις με όλες τις πληροφορίες που πρέπει να έχουν υπόψη τους όσοι κατέχουν ακίνητα προκειμένου να αποφύγουν δυσάρεστες εκπλήξεις. Λίγο πριν μπουν οι τελικές υπογραφές, χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων διαπιστώνουν πως οι συναλλαγές έχουν μπλοκάρει (!). Αιτία; Η διαφορά μεταξύ του εμβαδού που αναγράφεται στο συμβόλαιο και του εμβαδού που εμφανίζεται στο Κτηματολόγιο. Οι προαναφερόμενες αποκλίσεις αποτελούν σήμερα ένα από τα πιο συνηθισμένα προβλήματα στις μεταβιβάσεις ακινήτων. Τίθεται έτσι το ερώτημα: πότε μια απόκλιση θεωρείται ανεκτή και πότε απαιτείται διόρθωση;

 «ΤΑ ΝΕΑ» με τη βοήθεια της τοπογράφου -πολεοδόμου μηχανικού Γραμματής Μπακλατσή, παρουσιάζουν μέσα από 10+4 ερωτήσεις – απαντήσεις όλες τις πληροφορίες που πρέπει να έχουν υπόψη τους οι ιδιοκτήτες ακινήτων, προκειμένου να αποφύγουν δυσάρεστες εκπλήξεις.

Τα συχνότερα αφορούν λανθασμένη από τον ΕΦΚΑ καταμέτρηση ενσήμων ειδικά στη διαδοχική ασφάλιση, ελλιπή καταγραφή εισφορών και παράλειψη επιδομάτων / προσαυξήσεων. Σοβαρά λάθη εντοπίζονται κατά κύριο λόγο στις fast track συντάξεις, κυρίως λόγω διαδοχικής ασφάλισης και μηχανογραφικών σφαλμάτων, προκαλώντας καθυστερήσεις, αναδρομικές επιστροφές και αμφισβητήσεις. Τα συχνότερα λάθη στις συντάξεις αφορούν λανθασμένη καταμέτρηση ενσήμων (ειδικά στη διαδοχική ασφάλιση), ελλιπή καταγραφή εισφορών, παράλειψη επιδομάτων / προσαυξήσεων και μηχανογραφικά σφάλματα στον ΕΦΚΑ, οδηγώντας σε χαμηλότερες αποδοχές.

Οι φορολογικές δηλώσεις καθορίζουν επιστροφές ή οφειλές, με αυτόματο συμψηφισμό χρεών. Με υψηλές ταχύτητες προχωρούν οι φορολογικές δηλώσεις καθώς σχεδόν 2 μήνες πριν την λήξη της προθεσμίας, περίπου οι μισοί φορολογούμενοι έχουν ήδη ολοκληρώσει τη διαδικασία. Τα μέχρι στιγμής στοιχεία της ΑΑΔΕ δείχνουν ότι έχουν ήδη κατατεθεί περισσότερες από 3,1 εκατ. δηλώσεις, σε σύνολο περίπου 6,9 εκατ. που αναμένονται φέτος.

Η νέα ρύθμιση ληξιπρόθεσμων οφειλών προβλέπει έως 72 μηνιαίες δόσεις για χρέη προς εφορία και ΕΦΚΑ, με προϋποθέσεις ένταξης, επιτόκιο 5,84% και αναστολή μέτρων για συνεπείς οφειλέτες.

Η νέα έκτακτη ρύθμιση για ληξιπρόθεσμα χρέη προς την εφορία και τα ασφαλιστικά ταμεία διαμορφώνει ένα ακόμη παράθυρο διευκόλυνσης για οφειλέτες που έχουν παλαιές, αρρύθμιστες εκκρεμότητες. Το μέτρο αφορά χρέη που έγιναν ληξιπρόθεσμα έως τις 31 Δεκεμβρίου 2023 και παρέμεναν εκτός ρύθμισης στις 21 Απριλίου 2026, δίνοντας τη δυνατότητα εξόφλησης σε έως 72 μηνιαίες δόσεις.

Η ρύθμιση θα εφαρμόζεται χωριστά για τις οφειλές προς τη Φορολογική Διοίκηση και χωριστά για τις οφειλές προς τον ΕΦΚΑ. Στην περίπτωση της εφορίας, μπορούν να ενταχθούν χρέη που βρίσκονται στις ΔΟΥ, στα Ελεγκτικά Κέντρα και στα Τελωνεία, εφόσον έχουν καταστεί ληξιπρόθεσμα μέχρι το τέλος του 2023 και εξακολουθούν να είναι απλήρωτα και αρρύθμιστα.

Στην ελληνική αγορά εργασίας o ψηφιακός μετασχηματισμός δεν αποτελεί ένα μακρινό στόχο. Τα επαγγέλματα της επόμενης δεκαετίας με μισθούς άνω των 2.000 ευρώ τον μήνα. Σε μετασχηματισμό βρίσκεται η αγορά εργασίας στην Ελλάδα. Κεντρικοί πυλώνες αυτής της εξέλιξης είναι η ψηφιακή οικονομία, η πράσινη μετάβαση και η υιοθέτηση της Τεχνητής Νοημοσύνης σε τομείς όπως η ναυτιλία, ο τουρισμός και η υγεία.

Ο «παλμός» της νέας εποχής χτυπά εκεί όπου η αγορά μετατοπίζεται από «στατικά» επαγγέλματα σε δυναμικούς ρόλους που απαιτούν κριτική σκέψη, δημιουργικότητα, συνεργασία και ικανότητα επίλυσης σύνθετων προβλημάτων.

Τι προβλέπεται για τα ακαθάριστα οικόπεδα – Όσα πρέπει να γνωρίζετε για τις «καμπάνες». Με την νέα ΚΥΑ για τα ακαθάριστα οικόπεδα, επιχειρείται η διαμόρφωση συνεκτικών και εφαρμόσιμων ρυθμίσεων για τον νέο θεσμό του ετήσιου καθαρισμού των αστικών οικοπέδων και για τη δήλωση του καθαρισμού τους από τους υπόχρεους ιδιοκτήτες και χρήστες τους.

Ο καθαρισμός συνδέεται πλέον υποχρεωτικά με δήλωση στην πλατφόρμα του υπουργείου Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας, ενώ τα πρόστιμα διαφοροποιούνται, με μεγαλύτερη έμφαση στην πραγματική κατάσταση του χώρου και όχι μόνο στη γραφειοκρατική συμμόρφωση.

                     Πολιτική Απορρήτου | Πολιτική Cookies | Πολιτική κατά Δωροδοκίας | Πολιτική κατά Βίας και Παρενόχλησης