Εθνάρχου Μακαρίου 14, 12132 Περιστέρι | Τηλ: +30 210 5788500

 Ακίνητα: Μπλοκάρουν οι μεταβιβάσεις με τις αποκλίσεις στα τετραγωνικά.  10+4 ερωταπαντήσεις με όλες τις πληροφορίες που πρέπει να έχουν υπόψη τους όσοι κατέχουν ακίνητα προκειμένου να αποφύγουν δυσάρεστες εκπλήξεις. Λίγο πριν μπουν οι τελικές υπογραφές, χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων διαπιστώνουν πως οι συναλλαγές έχουν μπλοκάρει (!). Αιτία; Η διαφορά μεταξύ του εμβαδού που αναγράφεται στο συμβόλαιο και του εμβαδού που εμφανίζεται στο Κτηματολόγιο. Οι προαναφερόμενες αποκλίσεις αποτελούν σήμερα ένα από τα πιο συνηθισμένα προβλήματα στις μεταβιβάσεις ακινήτων. Τίθεται έτσι το ερώτημα: πότε μια απόκλιση θεωρείται ανεκτή και πότε απαιτείται διόρθωση;

 «ΤΑ ΝΕΑ» με τη βοήθεια της τοπογράφου -πολεοδόμου μηχανικού Γραμματής Μπακλατσή, παρουσιάζουν μέσα από 10+4 ερωτήσεις – απαντήσεις όλες τις πληροφορίες που πρέπει να έχουν υπόψη τους οι ιδιοκτήτες ακινήτων, προκειμένου να αποφύγουν δυσάρεστες εκπλήξεις.

Τα συχνότερα αφορούν λανθασμένη από τον ΕΦΚΑ καταμέτρηση ενσήμων ειδικά στη διαδοχική ασφάλιση, ελλιπή καταγραφή εισφορών και παράλειψη επιδομάτων / προσαυξήσεων. Σοβαρά λάθη εντοπίζονται κατά κύριο λόγο στις fast track συντάξεις, κυρίως λόγω διαδοχικής ασφάλισης και μηχανογραφικών σφαλμάτων, προκαλώντας καθυστερήσεις, αναδρομικές επιστροφές και αμφισβητήσεις. Τα συχνότερα λάθη στις συντάξεις αφορούν λανθασμένη καταμέτρηση ενσήμων (ειδικά στη διαδοχική ασφάλιση), ελλιπή καταγραφή εισφορών, παράλειψη επιδομάτων / προσαυξήσεων και μηχανογραφικά σφάλματα στον ΕΦΚΑ, οδηγώντας σε χαμηλότερες αποδοχές.

Οι φορολογικές δηλώσεις καθορίζουν επιστροφές ή οφειλές, με αυτόματο συμψηφισμό χρεών. Με υψηλές ταχύτητες προχωρούν οι φορολογικές δηλώσεις καθώς σχεδόν 2 μήνες πριν την λήξη της προθεσμίας, περίπου οι μισοί φορολογούμενοι έχουν ήδη ολοκληρώσει τη διαδικασία. Τα μέχρι στιγμής στοιχεία της ΑΑΔΕ δείχνουν ότι έχουν ήδη κατατεθεί περισσότερες από 3,1 εκατ. δηλώσεις, σε σύνολο περίπου 6,9 εκατ. που αναμένονται φέτος.

Η νέα ρύθμιση ληξιπρόθεσμων οφειλών προβλέπει έως 72 μηνιαίες δόσεις για χρέη προς εφορία και ΕΦΚΑ, με προϋποθέσεις ένταξης, επιτόκιο 5,84% και αναστολή μέτρων για συνεπείς οφειλέτες.

Η νέα έκτακτη ρύθμιση για ληξιπρόθεσμα χρέη προς την εφορία και τα ασφαλιστικά ταμεία διαμορφώνει ένα ακόμη παράθυρο διευκόλυνσης για οφειλέτες που έχουν παλαιές, αρρύθμιστες εκκρεμότητες. Το μέτρο αφορά χρέη που έγιναν ληξιπρόθεσμα έως τις 31 Δεκεμβρίου 2023 και παρέμεναν εκτός ρύθμισης στις 21 Απριλίου 2026, δίνοντας τη δυνατότητα εξόφλησης σε έως 72 μηνιαίες δόσεις.

Η ρύθμιση θα εφαρμόζεται χωριστά για τις οφειλές προς τη Φορολογική Διοίκηση και χωριστά για τις οφειλές προς τον ΕΦΚΑ. Στην περίπτωση της εφορίας, μπορούν να ενταχθούν χρέη που βρίσκονται στις ΔΟΥ, στα Ελεγκτικά Κέντρα και στα Τελωνεία, εφόσον έχουν καταστεί ληξιπρόθεσμα μέχρι το τέλος του 2023 και εξακολουθούν να είναι απλήρωτα και αρρύθμιστα.

Στην ελληνική αγορά εργασίας o ψηφιακός μετασχηματισμός δεν αποτελεί ένα μακρινό στόχο. Τα επαγγέλματα της επόμενης δεκαετίας με μισθούς άνω των 2.000 ευρώ τον μήνα. Σε μετασχηματισμό βρίσκεται η αγορά εργασίας στην Ελλάδα. Κεντρικοί πυλώνες αυτής της εξέλιξης είναι η ψηφιακή οικονομία, η πράσινη μετάβαση και η υιοθέτηση της Τεχνητής Νοημοσύνης σε τομείς όπως η ναυτιλία, ο τουρισμός και η υγεία.

Ο «παλμός» της νέας εποχής χτυπά εκεί όπου η αγορά μετατοπίζεται από «στατικά» επαγγέλματα σε δυναμικούς ρόλους που απαιτούν κριτική σκέψη, δημιουργικότητα, συνεργασία και ικανότητα επίλυσης σύνθετων προβλημάτων.

Τι προβλέπεται για τα ακαθάριστα οικόπεδα – Όσα πρέπει να γνωρίζετε για τις «καμπάνες». Με την νέα ΚΥΑ για τα ακαθάριστα οικόπεδα, επιχειρείται η διαμόρφωση συνεκτικών και εφαρμόσιμων ρυθμίσεων για τον νέο θεσμό του ετήσιου καθαρισμού των αστικών οικοπέδων και για τη δήλωση του καθαρισμού τους από τους υπόχρεους ιδιοκτήτες και χρήστες τους.

Ο καθαρισμός συνδέεται πλέον υποχρεωτικά με δήλωση στην πλατφόρμα του υπουργείου Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας, ενώ τα πρόστιμα διαφοροποιούνται, με μεγαλύτερη έμφαση στην πραγματική κατάσταση του χώρου και όχι μόνο στη γραφειοκρατική συμμόρφωση.

Μέχρι στιγμής έχουν υποβληθεί πάνω 3 εκατ. φορολογικές δηλώσεις - Ποιοι πληρώνουν, ποιοι παίρνουν επιστροφή. Μέχρι τις 15 Μαΐου θα πρέπει να υποβάλλουν τις φορολογικές δηλώσεις όσοι επιθυμούν να κερδίσουν τη μεγαλύτερη έκπτωση του 4% για εφάπαξ πληρωμή του έξτρα φόρου που θα προκύψει από την εκκαθάριση.

Άλλωστε, για αυτό και δεν είναι λίγοι εκείνοι που σπεύδουν το τελευταίο διάστημα να υποβάλλουν τις δηλώσεις τους ώστε να «κερδίσουν» μεγαλύτερη έκπτωση, στην περίπτωση εφάπαξ εξόφλησης του φόρου.

Όλες οι απαντήσεις για τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις των καταναλωτών σε 14 ερωτήσεις από το e-katanalotis.gr. Οι ηλεκτρονικές αγορές και γενικότερα οι αγορές εξ αποστάσεως έχουν γίνει μέρος της καθημερινότητας των περισσότερων καταναλωτών τα τελευταία χρόνια, και κερδίζουν όλο και περισσότερους, κυρίως όσο επιβάλλονται σαφείς κανόνες στον τρόπο που λειτουργούν τα ηλεκτρονικά καταστήματα για την προστασία τόσο των καταναλωτών όσο και των ίδιων των εμπόρων. Ωστόσο, παρά το γεγονός ότι οι αγορές μέσω διαδικτύου ή τηλεφώνου διέπονται από σχετικό νομοθετικό πλαίσιο, συχνά οι καταναλωτές πέφτουν θύματα εξαπάτησης ή δεν λαμβάνουν σαφείς απαντήσεις, με πολύ σύνηθες ζητούμενο τη διαδικασία επιστροφής προϊόντα ή ακύρωσης της αγοράς.

Η πλατφόρμα e-kanatalotis.gr του υπουργείου Ανάπτυξης έχει συγκεντρώσει τις 14 συχνότερες ερωτήσεις που διατυπώνουν καταναλωτές για το θέμα αυτό και απαντά με ξεκάθαρο τρόπο, δίνοντας έναν χρήσιμο εργαλείο στους καταναλωτές.

Ποια στοιχεία θα πρέπει να δηλώσουν και ποιοι θα ελεγχθούν - Η σημασία του ερωτηματολογίου και η προσκόμιση των αποδεικτικών στοιχείων. Το «παράθυρο» αμφισβήτησης του τεκμαρτού εισοδήματος άνοιξε η ΑΑΔΕ για τους ελεύθερους επαγγελματίες και αυτοαπασχολουμένους με την ενεργοποίηση της πλατφόρμας myBusinessSupport.

Όσοι θεωρούν ότι το φορολογικό κοστούμι που προκύπτει από το σύστημα τεκμαρτής φορολόγησης δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική τους εικόνα έχουν προθεσμία για την υποβολή των αιτήσεων αμφισβήτησης του ελάχιστου ετήσιου εισοδήματος έως τις 14 Σεπτεμβρίου 2026 ενώ για τα μέλη νομικών προσώπων με απλογραφικά βιβλία η προθεσμία εκπνέει στις 29 Σεπτεμβρίου 2026.

Οι επαγγελματίες μπορούν να αμφισβητήσουν τον φόρο και το τεκμαρτό εισόδημα, μέσω δύο επιλογών. Η πρώτη αφορά αντικειμενικούς λόγους όπως νοσηλεία, στρατιωτική θητεία που οδήγησαν σε μειωμένη απασχόληση πέρυσι και πρέπει να περιοριστεί το τεκμαρτό εισόδημα και κατ’ επέκταση ο φόρος.

Στη δεύτερη περίπτωση που ο φορολογούμενος υποστηρίζει πως τα πραγματικά του εισοδήματα είναι μικρότερα από τα τεκμαρτά, ο δρόμος της αμφισβήτησης περνά από τον φορολογικό έλεγχο αφού νωρίτερα ο φορολογούμενος συμπληρώσει ένα εκτενές ερωτηματολόγιο δηλώνοντας τα στοιχεία της κινητής και ακίνητης περιουσίας του.

Μέσα από το ερωτηματολόγιο γίνεται μια ακτινογραφία τύπου «πόθεν έσχες» με τον επαγγελματία να δηλώνει από σπίτια και αυτοκίνητα, έως καταθέσεις, μετοχές, ομόλογα, κρυπτονομίσματα, δαπάνες για ταξίδια, δίδακτρα μέχρι και έξοδα για φως, νερό, τηλέφωνο.

 Πρόγραμμα ΕΣΠΑ ύψους 70 εκατ. ευρώ για ενίσχυση νέων πτυχιούχων. Ποιοι μπορούν να λάβουν μέρος στο «Ξεκινώ επιχειρηματικά», το κριτήριο πριμοδότησης, τα ποσά των ενισχύσεων, οι προϋποθέσεις και η διαδικασία υποβολής αιτήσεων. Χρηματοδότηση από το Πρόγραμμα ΕΣΠΑ «Ανταγωνιστικότητα» ΕΣΠΑ 2021-2027» εξασφαλίστηκε για την Δράση «Ξεκινώ Επιχειρηματικά», συνολικής δημόσιας δαπάνης 70.000.000 ευρώ, με απόφαση του αναπληρωτή υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, κ. Νίκου Παπαθανάση.

                     Πολιτική Απορρήτου | Πολιτική Cookies | Πολιτική κατά Δωροδοκίας | Πολιτική κατά Βίας και Παρενόχλησης