Εθνάρχου Μακαρίου 14, 12132 Περιστέρι | Τηλ: +30 210 5788500

Τι ισχύει για αυτά που ανεγέρθηκαν μετά τον Ιούλιο του 2011 - Πώς θα γίνονται οι καταγγελίες, πώς οι κατεδαφίσεις και τι ισχύει για τα πρόστιμα. Σε διαβούλευση βρίσκεται το σχέδιο νόμου του υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας για καταστολή της αυθαίρετης δόμησης.  Σημειώνεται πως οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων που ανεγέρθηκαν πριν από τον Ιούλιο του 2011 έχουν τη δυνατότητα για άλλα δυο χρόνια (έως τον Μάρτιο του 2026) να τα τακτοποιήσουν. Στο σημείο αυτό θα πρέπει να διευκρινιστεί πως αυτή η δυνατότητα – μέχρι στιγμής – δεν δίνεται για τα αυθαίρετα με πολύ μεγάλες παραβάσεις (σ.σ.: υπερβάσεις πάνω από 20% ως προς το ύψος, είτε πάνω από 40% ως προς την κάλυψη και τη δόμηση) που ανήκουν στη λεγόμενη κατηγορία 5.

Όποιος προλάβει μείωση έως 50% στα πρόστιμα - Πώς θα λειτουργήσει το νέο σύστημα - Αλλάζουν όλα στην εφορία με κατάργηση εγγράφων, βιβλίων και παραδοσιακών ελέγχων. Το γοργόν και… έκπτωση έχει, για όσους επιλέγουν στο εξής να τα βρουν με την εφορία και αποδεχθούν να πληρώσουν το αποτέλεσμα του ελέγχου που τους έχει γίνει. Όπως αποκάλυψε από τον Μάρτιο το newmoney, στο νέο φορολογικό νομοσχέδιο που κατατέθηκε στη Βουλή, προστίθεται νέα, αυτοματοποιημένη διαδικασία «πληρώστε και γλιτώστε» από τα πρόστιμα, προκειμένου να κλείνουν γρήγορα οι έλεγχοι και να εισπράττει άμεσα το Δημόσιο τα σχετικά ποσά.

Εντός της εβδομάδας ανοίγει η πλατφόρμα για την υποβολή των αιτήσεων – Οι όροι και οι «κόφτες» του προγράμματος. Εντός της εβδομάδας αναμένεται να ανοίξει η πλατφόρμα για το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» το οποίο θα δώσει κίνητρο σε χιλιάδες ιδιοκτήτες να ανοίξουν τα κλειστά σπίτια τους. Όσοι υποβάλουν αίτηση και ενταχθούν στο πρόγραμμα θα λάβουν επιδότηση έως 4.000 ευρώ για να ανακαινίσουν μια κλειστή κατοικία επιφάνειας έως 100 τμ, την οποία στη συνέχεια θα πρέπει να ενοικιάσουν για διάστημα τουλάχιστον τριών ετών. Εκτιμάται ότι περίπου 12.500 κατοικίες οι οποίες είναι κλειστές την τελευταία τριετία  θα ανακαινιστούν για να διατεθούν αμέσως μετά στην αγορά των μακροχρόνιων μισθώσεων η οποία δοκιμάζεται  από την έλλειψη διαθέσιμων ακινήτων και τα υψηλά ενοίκια.

Άνοιξε η πλατφόρμα για το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω» που στόχο έχει να «ανοίξει» 12.500 κλειστά ακίνητα, ενισχύοντας την αγορά ακινήτων με κατοικίες προς ενοικίαση. Το μέγεθος του ακίνητου πρέπει να είναι έως 100 τετραγωνικά μέτρα. Ακόμη, πρέπει οι ιδιοκτήτες να έχουν ποσοστό ιδιοκτησίας τουλάχιστον 50%. Το επιδοτούμενο πόσο είναι έως 10.000 ευρώ. Εφόσον οι δαπάνες γίνουν με ηλεκτρονικά μέσα, το ύψος της επιδότησης θα είναι έως 4000 ευρώ. Το πρόγραμμα μπορεί να παρέχει προκαταβολή έως 2000 ευρώ και τα υπόλοιπα χρήματα με το πέρας των εργασιών.

Στα τέλη Απριλίου αναμένεται να ανοίξει τελικά η αυλαία των φετινών φορολογικών δηλώσεων.

Η καθυστέρηση της πρεμιέρας των φορο-δηλώσεων δεν επηρεάζει την καταληκτική προθεσμία υποβολής των δηλώσεων και καταβολής της πρώτης δόσης του φόρου. Οι φορολογούμενοι έχουν προθεσμία για να υποβάλουν τις δηλώσεις του μέχρι τις 30 Ιουνίου 2024 ενώ η πρώτη δόση του φόρου θα πρέπει να εξοφληθεί έως 31 Ιουλίου 2024. Σε περίπτωση που η καταληκτική προθεσμία υποβολής της δήλωσης παρατείνεται σε ημερομηνία μεταγενέστερη της καταληκτικής ημερομηνίας καταβολής της πρώτης δόσης, οι δύο πρώτες δόσεις καταβάλλονται μέχρι την καταληκτική ημερομηνία της δεύτερης δόσης, δηλαδή μέχρι το τέλος Αυγούστου.

Εως δύο χρόνια εντάσσονται εισόδημα, ΕΝΦΙΑ και ΦΠΑ - Στα τέσσερα χρόνια έκτακτες οφειλές από φόρους. Ακόμα πιο στενές επαφές με την Εφορία αποκτούν εκατομμύρια νοικοκυριά και επιχειρήσεις στο τέλος του μήνα καθώς αρχίζουν να «τρέχουν» οι δόσεις για την εξόφληση του φετινού ΕΝΦΙΑ, ενώ εντός του μήνα θα ανοίξουν οι παλιές ρυθμίσεις των 72, 100 και 120 δόσεων για να επανενταχθούν όσοι τις έχασαν υπό την προϋπόθεση ότι θα πληρώσουν μαζεμένες όλες τις εκπρόθεσμες δόσεις των χαμένων ρυθμίσεων. Τον Ιούλιο θα έρθουν να προστεθούν και οι δόσεις για τον φόρο εισοδήματος που θα προκύψει με την εκκαθάριση των φετινών φορολογικών δηλώσεων.

Το Σάββατο 30/03/2024 πραγματοποιήθηκε με μεγάλη επιτυχία το 1ο Πρόγραμμα Επαγγελματικού Προσανατολισμού που διοργάνωσε η ASD για τα παιδιά των εργαζομένων που φοιτούν στο Λύκειο, σε συνεργασία με την εταιρεία Συμβούλων Σταδιοδρομίας "ORIENTUM".
 
Οι μαθητές και οι γονείς τους παρακολούθησαν στον Πολυχώρο των Κεντρικών Γραφείων της  ASD το Ομαδικό Σεμινάριο Επαγγελματικού Προσανατολισμού με εισηγητή τον κ. Α. Τζιανάκη.  Σκοπός του σεμιναρίου ήταν η εισαγωγή των μαθητών στον επαγγελματικό κόσμο και τα σημεία που πρέπει να λάβουν υπόψη τους κατά την επιλογή Σχολών, όπως τα Προγράμματα Σπουδών, τα Επαγγελματικά Δικαιώματα, τα Ειδικά Μαθήματα, κ.λπ.   Στην συνέχεια συμμετείχαν σε ένα Ατομικό Πρόγραμμα Επαγγελματικού Προσανατολισμού με την συμπλήρωση τριών τεστ μέσω ηλεκτρονικού υπολογιστή: Προσωπικότητας, Επαγγελματικών Ενδιαφερόντων και Εργασιακών Κινήτρων. 
 
Θα ακολουθήσουν συναντήσεις των μαθητών με Συμβούλους της ORIENTUM για την παρουσίαση της ανάλυσης των αποτελεσμάτων και την ολοκλήρωση της συμβουλευτικής διαδικασίας, σε χρόνο που θα διευκολύνει τους μαθητές.
 
Θεωρούμε ότι, μέσω αυτού του Προγράμματος, τα παιδιά θα αναπτύξουν στοιχεία αυτογνωσίας και θα αποκτήσουν μία καλύτερη εικόνα των επιλογών που ανοίγονται μπροστά τους.  Είναι μία εποικοδομητική εμπειρία που θα τα οδηγήσει σε πιο ενημερωμένες και ικανοποιητικές εργασιακές επιλογές στο μέλλον.

«Καθαρούς» κανόνες και διαδικασίες για τους φορολογικούς ελέγχους με στόχο να εξαλειφθούν προστριβές, αμφισβητήσεις και δικαστικές διαμάχες μεταξύ των φορολογούμενων με την Εφορία καθιερώνει ο νέος Κώδικας Φορολογικής Διαδικασίας που βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση.

Εφορία: Τέλος οι φορολογικές δηλώσεις για 1 εκατ. μισθωτούς και συνταξιούχους

Παράλληλα με τις νέες διατάξεις του νομοσχεδίου, εισάγεται νέος ενδιάμεσος προσδιορισμός του φόρου για επιχειρήσεις κυρίως εποχικές οι όποιες ανοίγουν και λειτουργούν για μικρό χρονικό διάστημα και στη συνέχεια εξαφανίζονται από την αγορά χωρίς να πληρώσουν ούτε ένα ευρώ.

Ειδικότερα με τις νέες διατάξεις:

Χρόνος ολοκλήρωσης φορολογικού ελέγχου. Η διάρκεια του φορολογικού ελέγχου ορίζεται σε 1 έτος και δύναται να παραταθεί άπαξ κατά 6 μήνες. Προϋπόθεση χορήγησης της παράτασης είναι η έναρξη της ελεγκτικής διαδικασίας εντός της αρχικής διάρκειας του φορολογικού ελέγχου. Περαιτέρω παράταση μέχρι 6 ακόμη μήνες είναι δυνατή σε εξαιρετικές περιπτώσεις που αιτιολογούνται ειδικώς. Η διάρκεια του ελέγχου δεν αναστέλλει ούτε επιμηκύνει τον χρόνο παραγραφής. Ως έναρξη της ελεγκτικής διαδικασίας για την εφαρμογή του παρόντος θεωρείται η κοινοποίηση της εντολής ελέγχου ή η έναρξη των ελεγκτικών επαληθεύσεων. Σήμερα δεν υπάρχει πρόβλεψη για την μέγιστη διάρκεια του ελέγχου, η οποία προσδιορίζεται από τους υπαλλήλους που τον διενεργούν.

Είδος ελέγχου. Αποσαφηνίζονται οι έννοιες του μερικού, πλήρους, επιτόπιου ή απομακρυσμένου ελέγχου. Ο έλεγχος, όπως προσδιορίζεται από την εντολή ελέγχου, μπορεί να είναι μερικός ή πλήρης. Μερικός είναι ο έλεγχος που διενεργείται για συγκεκριμένα ζητήματα μιας φορολογίας ή ενός φορολογικού αντικειμένου, τέλους ή εισφοράς, για μια ή περισσότερες φορολογικές περιόδους ή ένα ή περισσότερα φορολογικά έτη. Πλήρης είναι ο έλεγχος που διενεργείται επί συνόλου των σχετικών συναλλαγών για μία ή περισσότερες φορολογίες ή ένα ή περισσότερα φορολογικά αντικείμενα, τέλη ή εισφορές, για ένα ή περισσότερα φορολογικά έτη ή διαχειριστικές περιόδους ή φορολογικές υποθέσεις. Ο μερικός και ο πλήρης έλεγχος είναι οριστικοί. Δεν επιτρέπεται η έκδοση νέας εντολής μερικού ελέγχου για τον ίδιο φορολογούμενο που να καλύπτει χρονικό διάστημα και είδος ελέγχου που έχει ήδη αποτελέσει αντικείμενο μερικού ή πλήρους ελέγχου στο παρελθόν, εκτός αν προκύψουν νέα στοιχεία που δεν μπορούσαν να είναι γνωστά στη Φορολογική Διοίκηση κατά τον χρόνο του προγενέστερου ελέγχου. Νέα στοιχεία δεν αποτελούν ιδίως οι κάθε είδους φορολογικές δηλώσεις του φορολογούμενου, στοιχεία για το υπόλοιπο ή τις κινήσεις των τραπεζικών λογαριασμών του φορολογούμενου στην ημεδαπή, τα λογιστικά αρχεία (βιβλία και στοιχεία) του φορολογούμενου. Ο φορολογικός έλεγχος διενεργείται στην εγκατάσταση του φορολογουμένου (επιτόπιος έλεγχος) ή σε άλλον τόπο, όπου προσκομίζονται τα στοιχεία από τον φορολογούμενο (απομακρυσμένος έλεγχος).

Ενδιάμεσος προσδιορισμός φόρου. Θεσπίζεται η δυνατότητα του ενδιάμεσου προσδιορισμού φόρου, στις περιπτώσεις που συντρέχει συνδυασμός κριτηρίων από τα οποία προκύπτει άμεσος και επικείμενος κίνδυνος φοροδιαφυγής (π.χ. εποχικές νεοσυσταθείσες επιχειρήσεις, ή όταν υπάρχουν συγκεκριμένες ενδείξεις ότι ο φορολογούμενος σκοπεύει να εγκαταλείψει τη χώρα). Σήμερα, υπάρχει σε ισχύ σχετική διάταξη για προληπτικό προσδιορισμό του φόρου, η οποία όμως πρακτικά δεν εφαρμόζεται, καθώς αφορά μόνο περιπτώσεις όπου υπάρχει ένδειξη φυγής από τη χώρα. Τώρα πλέον, η διάταξη γίνεται πιο συγκεκριμένη και αποτελεσματική ως προς την εφαρμογή της. Η δυνατότητα του ενδιάμεσου προσδιορισμού φόρου κρίθηκε απαραίτητη καθώς παρατηρείται συχνά το φαινόμενο εποχικές νεοσυσταθείσες επιχειρήσεις να λειτουργούν για λίγο χρονικό διάστημα και να κλείνουν από την μια μέρα στην άλλη χωρίς να αποδίδουν ούτε ένα ευρώ φόρο.

Παραγραφή. Η κοινοποίηση της πράξης προσδιορισμού φόρου πρέπει να γίνει μέσα στην πενταετία που προβλέπεται για την παραγραφή. Μέχρι τώρα αρκούσε μέσα στην πενταετία να έχει γίνει μόνο η έκδοση της πράξης ενώ στο εξής θα πρέπει να έχει γίνει και η κοινοποίησή της στον φορολογούμενο.

Τέλος η προσκόμιση βιβλίων. Οι φορολογούμενοι που τηρούν βιβλία με βάση το απλογραφικό λογιστικό σύστημα (κυρίως επιτηδευματίες και μικρές επιχειρήσεις) απαλλάσσονται από την υποχρέωση να προσκομίζουν τα λογιστικά τους αρχεία στη φορολογική διοίκηση, εφόσον όλα τα σχετικά στοιχεία (έσοδα – έξοδα) διαβιβάζονται στην πλατφόρμα myDATA. Σήμερα επιβάλλεται πρόστιμο ύψους 2.500 ευρώ για τη μη προσκόμιση των βιβλίων.

Πηγή: Οικονομικός Ταχυδρόμος

Επειτα από πολλές δεκαετίες και ατελείωτες ουρές αλλά και διαξιφισμούς, έφτασε το τέλος των εφοριών τουλάχιστον όπως τις γνωρίσαμε. Παράλληλα, το ιστορικό κτίριο της Καραγεώργη Σερβίας στο Σύνταγμα όπου στεγάζονται επί χρόνια οι κεντρικές υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών και της ΑΑΔΕ βάζει λουκέτο. Η φορολογική διοίκηση αλλάζει πρόσωπο, ανατρέποντας όλα όσα γνώριζαν οι φορολογούμενοι. Ο διοικητής της ΑΑΔΕ, ελεγκτές, δικαστικά τμήματα, οι υπάλληλοι από τα τμήματα Εσόδων και Εισοδήματος, ΦΠΑ, Μητρώο κ.λπ. αλλάζουν έδρα. Τα πολυώροφα κτίρια των εφοριών μετατρέπονται σε σημεία εξυπηρέτησης φορολογουμένων, δηλαδή κάτι σαν τα ΚΕΠ που λειτουργούν επί χρόνια με μεγάλη επιτυχία.

Περίπου 300.000 πολίτες κι επιχειρήσεις έλαβαν υπενθυμιστικό μήνυμα στη θυρίδα τους στην ψηφιακή πύλη myAADE, καθώς δεν είχαν υποβάλει δηλώσεις ΦΠΑ ή/και Φόρου Μισθωτών Υπηρεσιών, ή/και δεν είχαν πληρώσει τις μηνιαίες οφειλές τους, εντός ή εκτός ρυθμίσεων.

Από αυτούς, όσοι έχουν κατεβάσει την εφαρμογή myAADEapp στο κινητό τους, έλαβαν ειδοποίηση για το υπενθυμιστικό μήνυμα από την εφαρμογή. Μέχρι σήμερα, πάνω από 60.000 πολίτες έχουν κατεβάσει το myAADEapp στα κινητά τους.

Πηγή: naftemporiki.gr/